Según un estudio de Idealista sobre los precios de la vivienda usada en noviembre de 2025, El Carpio se sitúa como el décimo municipio más económico de España para adquirir una vivienda, con un precio medio de 491 euros por metro cuadrado. Esta cifra supone un 82% menos que la media andaluza, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan comprar casa en Córdoba sin renunciar a la calidad de vida en un entorno tranquilo.
El Carpio destaca en Andalucía por sus precios asequibles
El informe analiza los 20 municipios más baratos de España, todos con precios inferiores a 550 euros/m², repartidos por Castilla-La Mancha, Andalucía, Extremadura, Galicia y Murcia. Entre ellos, El Carpio sobresale como uno de los más económicos en Andalucía, junto a localidades como Moriles, donde el metro cuadrado cuesta 516 euros, un 81% por debajo de la media regional.
Esta diferencia significativa refleja la oportunidad que ofrecen los municipios del Alto Guadalquivir cordobés para adquirir vivienda usada a precios mucho más accesibles que en otras zonas de Andalucía.
Ranking nacional: de Almadén a Beas de Segura
El listado de los municipios más baratos lo lidera Almadén (Ciudad Real), con 335 €/m², seguido de Almodóvar del Campo (427 €/m²) y Socuéllamos (460 €/m²), también en Ciudad Real. Completan los cinco primeros Leiro (Ourense) con 478 €/m² y Villacañas (Toledo) con 479 €/m².
En las posiciones posteriores se encuentran Argamasilla de Alba (484 €/m²), Miajadas (Cáceres) 487 €/m², Villanueva del Arzobispo (Jaén) y Arroyo de la Luz (Cáceres) con 490 €/m². Justo detrás se ubica El Carpio, consolidando su posición en el top 10 de municipios más baratos del país.
Tras El Carpio, los precios comienzan a superar los 500 euros/m² en localidades como Vélez Blanco (Almería), Arbo (Pontevedra) y Moriles (Córdoba), que cierra la presencia cordobesa en el ranking nacional.
Por qué comprar en El Carpio es una oportunidad
Comprar una vivienda en El Carpio no solo supone un ahorro considerable frente a la media andaluza, sino que también permite acceder a un entorno rural tranquilo, con servicios básicos y buena conexión con el resto de la provincia. La relación calidad-precio lo convierte en una opción destacada para familias, inversores y personas que buscan una primera vivienda o una segunda residencia en Córdoba.
El mercado de El Carpio representa un caso paradigmático de municipio económico con potencial de crecimiento, ofreciendo alternativas asequibles frente a capitales y grandes ciudades donde los precios superan ampliamente los 2.500 €/m².
Otros municipios asequibles en Córdoba y Andalucía
Además de El Carpio, la comarca cuenta con localidades con precios muy competitivos como Moriles, donde adquirir vivienda cuesta de media 516 €/m², y la vecina Villanueva del Arzobispo (Jaén) con 490 €/m². Estas cifras destacan la oportunidad que ofrecen los pueblos andaluces del sur y del interior frente a los precios elevados de las capitales de provincia y regiones como Baleares, Euskadi o Canarias.
