Montoro tramita el proyecto para convertir en establecimiento hotelero el edificio situado en el número 3 de la calle Rosario, un inmueble que lleva varios meses en obras y cuya rehabilitación contempla también la creación de una zona de aparcamiento. La iniciativa ha sido promovida por Eporoliva Sur SL y acaba de entrar en el procedimiento de calificación ambiental.
La actuación plantea una rehabilitación integral del edificio, incluyendo la sustitución de las partes que se encuentran en mal estado y que habían sido declaradas en ruina. El proyecto contempla además una ampliación hacia la calle Herrerías, tanto en superficie como en altura, hasta alcanzar las tres plantas permitidas y adaptarse a los edificios colindantes.
Una vez terminada la actuación, la propuesta contempla 38 plazas de alojamiento. El establecimiento podría alcanzar como máximo la categoría de hotel de dos estrellas, según las características y dotaciones recogidas en el proyecto, aunque el documento también contempla la posibilidad de optar por categorías inferiores o por otras modalidades de alojamiento.
El aparcamiento tendrá también un papel destacado en la actuación. Se proyectan 18 plazas de estacionamiento, conectadas directamente con la zona de alojamiento y con posibilidad de uso público. La propiedad plantea esta solución para facilitar que los visitantes puedan llegar al casco histórico, estacionar en el mismo inmueble y acceder al alojamiento con el equipaje sin tener que desplazarse desde otras zonas de aparcamiento.
En total, el proyecto contempla 727,67 metros cuadrados construidos para el hotel y 608,30 metros cuadrados destinados a los aparcamientos. El aforo previsto es de 64 personas para la zona hotelera y de 40 para el espacio de estacionamiento.
La actuación se plantea también como una forma de poner en valor el inmueble y su entorno. La documentación presentada señala entre sus objetivos favorecer la llegada de turistas al casco histórico de Montoro, aumentar las pernoctaciones y contribuir al gasto de los visitantes en los comercios locales.
El Ayuntamiento ha admitido a trámite la calificación ambiental del proyecto, una vez publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) y ha abierto ahora un período de 20 días hábiles de información pública. Durante este plazo, los interesados podrán consultar la documentación y presentar las alegaciones u observaciones que consideren oportunas.
El proyecto se encuentra todavía en tramitación y las características recogidas en la documentación son las previstas por la propiedad, por lo que la categoría hotelera y el resto de condiciones dependerán de la evolución del expediente y de los trámites necesarios para la puesta en funcionamiento de la actividad.
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